새로운 보금자리로의 이동은 설렘과 함께 많은 준비를 필요로 합니다. 그중에서도 쾌적한 새 출발을 위한 ‘청소’는 가장 중요하고 신경 써야 할 부분입니다. 많은 분들이 이사청소와 입주청소를 혼동하시거나 그 차이점을 명확히 알지 못해 고민합니다. 두 서비스는 대상 건물의 상태와 청소 범위에 따라 명확한 차이가 있으며, 이를 정확히 이해해야 불필요한 비용 지출을 줄이고 만족스러운 결과를 얻을 수 있습니다.
📚 함께 읽으면 좋은 글
2025년 현재, 청소 서비스 시장의 트렌드와 정보를 바탕으로 이사청소와 입주청소의 정의, 청소 범위, 비용 구조, 그리고 서비스 선택 시 꼭 알아야 할 주의사항까지 완벽하게 정리했습니다. 이 포스팅을 통해 여러분의 상황에 딱 맞는 청소 서비스를 선택하고 성공적인 이사를 준비하시기 바랍니다.
이사청소 vs 입주청소 근본적인 차이점 확인하기
두 청소 서비스는 건물의 ‘사용 여부’와 ‘청소 목표’에서 가장 큰 차이를 보입니다. 이 핵심 차이점을 이해하는 것이 서비스 선택의 첫걸음입니다.
- 입주청소 (신축 건물): 입주청소는 말 그대로 새로 지어진 건물이나 리모델링 직후의 건물에 입주하기 전에 진행하는 청소입니다. 주요 목표는 건축 과정에서 발생한 미세먼지, 시멘트 가루, 페인트 자국, 각종 보양재 스티커 등의 ‘신축 오염’을 제거하여 입주자가 바로 생활할 수 있는 환경을 만드는 것입니다.
- 이사청소 (기존 거주 건물): 이사청소는 기존에 사람이 거주했던 건물(아파트, 빌라, 오피스텔 등)에 새로 이사 들어갈 때 진행합니다. 주요 목표는 전 거주자가 남긴 묵은 때, 생활 오염, 기름때, 곰팡이 등 ‘생활 오염’을 제거하여 청결한 상태로 다음 거주자를 맞이하는 것입니다.
가장 중요한 차이점은 청소의 난이도와 오염의 성격입니다. 신축 오염은 특성상 미세하고 광범위하며, 생활 오염은 찌든 때처럼 국소적이지만 제거가 까다로운 경우가 많습니다. 따라서 필요한 장비와 약품, 그리고 투입되는 시간에도 차이가 발생합니다.
입주청소는 주로 건설 잔여물 제거에, 이사청소는 생활 오염과 묵은 때 제거에 중점을 둡니다.
이사청소 및 입주청소 청소 범위 상세 더보기
청소의 기본 범위는 비슷하지만, 앞서 언급한 오염의 성격 때문에 각 서비스에서 중점적으로 다루는 영역이 다릅니다. 이 상세 범위를 통해 견적을 비교하고 업체를 선정하는 기준을 세울 수 있습니다.
공통 청소 범위 (기본)
- 창틀 및 창문 내부 (외부 유리창은 보통 제외)
- 베란다, 다용도실, 현관
- 주방 싱크대 내외부, 가스레인지/인덕션 주변 기름때 제거
- 화장실 타일, 세면대, 변기, 욕실장 내외부 물때 및 곰팡이 제거
- 각 방 및 거실의 벽, 바닥, 천장 몰딩 먼지 제거
- 전등 커버 및 콘센트, 스위치 먼지 제거
입주청소에서 중점적으로 다루는 범위
- 건축 분진 및 미세먼지 제거: 모든 공간의 미세먼지를 전문 장비로 흡입 및 닦아내는 작업
- 보양재 및 스티커 제거: 창문, 가구, 마감재에 붙어있는 보호 스티커 및 비닐 제거
- 시멘트 가루 및 본드/페인트 자국 제거: 마감재에 묻은 건설 잔여물 제거
이사청소에서 중점적으로 다루는 범위
- 묵은 기름때 및 찌든 때 제거: 주방 후드, 가스레인지 주변, 싱크대 하부장 등
- 곰팡이 및 물때 집중 제거: 욕실, 베란다의 곰팡이와 샤워부스의 물때
- 바닥 왁스 및 코팅 잔여물 제거: 장기간 생활로 인한 바닥 오염 제거
업체마다 청소 범위에 차이가 있을 수 있으므로, 계약 전에 청소 항목을 반드시 체크리스트화하여 확인해야 합니다.
2025년 기준 이사청소 및 입주청소 비용 (평당 가격) 보기
청소 비용은 지역, 건물의 평수, 오염도, 청소업체의 규모 등에 따라 천차만별입니다. 특히 2024년 대비 인건비 및 장비 비용 상승으로 2025년에는 전반적인 비용이 소폭 상승하거나 유지되는 추세입니다. 아래 표는 일반적인 평균 단가를 제시하며, 정확한 견적은 현장 방문이나 사진을 통한 상담 후에 결정됩니다.
| 구분 | 평균 단가 (평당, 원) | 특징 및 추가 요금 요인 |
|---|---|---|
| 입주청소 | 13,000원 ~ 18,000원 | 신축 분진 제거에 특화. 오염도가 균일한 편이지만, 보양재/스티커 제거 시 추가 요금 발생 가능. |
| 이사청소 | 12,000원 ~ 17,000원 | 생활 오염 제거에 중점. 곰팡이, 심한 기름때, 폐기물 처리 등에 따라 추가 요금이 변동될 확률이 높음. |
추가 요금 발생 요인:
- 심각한 오염도: 곰팡이, 흡연으로 인한 니코틴 오염, 반려동물 오염 등
- 특수 구조: 복층, 넓은 베란다, 테라스, 대형 통창 등
- 특수 서비스: 스팀 살균, 피톤치드, 외창 청소 (대부분 별도 계약)
성공적인 청소 계약을 위한 주의사항 신청하기
청소 서비스는 한 번의 계약으로 만족도가 크게 갈릴 수 있습니다. 다음 주의사항을 꼼꼼히 확인하여 후회 없는 선택을 하시기 바랍니다.
- 책임 보험 가입 여부 확인: 청소 중 발생할 수 있는 파손에 대비하여 업체의 책임 보험 가입 여부를 반드시 확인해야 합니다.
- A/S 규정 명확히 하기: 청소 후 미흡한 부분이 발견되었을 경우, 며칠 이내에 A/S가 가능한지, A/S 범위는 어디까지인지 계약서에 명시해야 합니다.
- 청소 장비 및 약품 확인: 친환경 약품 사용 여부, 전문 장비(고온 스팀기, 전문 흡진기 등) 보유 여부를 확인하여 청소 품질을 예측할 수 있습니다.
- 현장 검수 원칙: 청소 당일, 혹은 직후에 반드시 현장에서 청소 상태를 꼼꼼히 검수해야 합니다. 잔금은 검수 완료 후 지급하는 것이 원칙입니다. 특히 전등, 서랍장 내부, 창틀 구석진 곳을 집중적으로 확인하세요.
이사청소나 입주청소 서비스를 이용할 때는 단순히 비용만 비교할 것이 아니라, 업체의 신뢰도, 후기, 그리고 제공하는 서비스의 범위와 A/S 정책을 종합적으로 고려해야 가장 만족스러운 결과를 얻을 수 있습니다.
📌 추가로 참고할 만한 글
자주 묻는 질문 (FAQ)
Q1: 이사청소와 입주청소, 둘 다 필요한 경우가 있나요?
A: 네, 있습니다. 예를 들어, 오래된 아파트를 매매하여 대규모 리모델링을 한 경우에는 두 청소의 성격이 혼합됩니다. 리모델링 후에는 입주청소처럼 미세먼지와 건축 잔여물을 제거해야 하고, 기존 건물의 묵은 때나 생활 오염도 남아있을 수 있기 때문입니다. 이 경우, 업체와 충분히 상담하여 ‘특수 이사청소’ 또는 ‘리모델링 후 청소’와 같은 명칭으로 계약을 진행해야 합니다.
Q2: 청소 시간은 보통 얼마나 걸리나요?
A: 청소 시간은 평수와 오염도, 투입 인원에 따라 크게 달라집니다. 일반적인 30평대 아파트/주택을 기준으로 할 때, 3~4명의 인원이 투입되어 보통 6시간에서 8시간 정도 소요됩니다. 오염도가 심할 경우나 특수 청소가 포함되면 10시간 이상 걸릴 수도 있습니다. 청소 완료 시점에 맞춰 검수 시간을 확보하는 것이 중요합니다.
Q3: 추가 요금 없이 냉장고 내부 청소도 해주나요?
A: 일반적인 이사/입주청소의 기본 범위에는 빌트인 가전(옵션)을 제외한 일반 가전제품 내부 청소는 포함되지 않는 것이 일반적입니다. 싱크대 및 수납장 내외부는 기본 범위이지만, 냉장고나 세탁기 내부 청소는 ‘가전제품 청소’로 분류되어 별도의 추가 요금을 지불해야 합니다. 계약 시 이 부분을 명확히 확인하고 필요한 경우 추가 옵션을 선택해야 합니다.
Q4: 이사청소 후 바로 입주해도 괜찮을까요?
A: 청소 후에는 청소 과정에서 사용된 약품의 냄새나 습기가 남아있을 수 있습니다. 청소 직후 환기를 충분히 시켜주면 바로 입주하는 데 큰 문제는 없지만, 청소 후 최소 1~2시간 이상 충분히 환기를 시키고, 특히 민감한 영유아가 있다면 하루 정도 간격을 두는 것을 추천합니다. 또한, 청소 후 가구를 배치하기 전 반드시 최종 검수를 진행해야 합니다.